Localizado na Rua Marobá, bairro Veraneio, este imóvel é um verdadeiro convite a viver com praticidade e bem-estar.Com um hall de entrada elegante que leva a uma ampla sala de estar e sala de jantar, a casa oferece harmonia entre os ambientes sociais e íntimos. São 2 suítes aconchegantes, 1 quarto adicional, além de um ateliê com banheiro — ideal para quem deseja um espaço criativo ou home office.A estrutura externa é completa: cozinha externa para momentos de confraternização, banheiro de apoio, depósito e quarto de bomba. O quintal amplo é um dos grandes diferenciais, perfeito para jardinagem, paisagismo ou até mesmo a construção de uma área de lazer personalizada.

Centro Vivencial

Cód. 017

Imóvel Residencial | Rua Santa Catarina, 222, Alcione de Paula A residência principal conta com 2 quartos, sala arejada, cozinha prática e banheiro social, além de varandas na frente e na lateral que ampliam a sensação de bem-estar.Nos fundos, um anexo com suíte garante mais conforto e privacidade, perfeito para receber familiares e amigos. O espaço externo é um verdadeiro diferencial: cercado por grades para maior segurança, com estrutura preparada para uma área gourmet e um terreno em formato de “L” que conecta duas ruas, proporcionando ainda mais amplitude, praticidade e valorização.Um lar que une o charme da vida perto do mar com a funcionalidade que você procura para morar ou investir.• Próximo à praia, amplo, versátil e cheio de possibilidades: este imóvel é o convite perfeito para começar uma nova história em Nova Viçosa.

Alcione Hermano de Paula

Cód. 016

Oportunidade Comercial Única – Avenida Oceânica, CajueiroPrédio comercial estrategicamente localizado em frente ao Fórum da Comarca, perfeito para escritórios, clínicas, cursos, coworking ou outros empreendimentos.No térreo:• 02 lojas de frente para a avenida• Galeria com 10 salas (todas com banheiro)• 02 banheiros públicos• Cozinha compartilhada• Salão amplo e corredor interno espaçosoNo pavimento superior (em fase de construção):• 12 salas, todas com banheiro• Localização de alto fluxo e visibilidade, ideal para atrair clientes e valorizar seu negócio.

Cajueiro

Cód. 014

Imóvel Versátil com Piscina | Rua Adonias Filho, Alcione H. de PaulaUm imóvel completo, com estrutura que permite uso como unidade única ou duas moradias independentes. Ideal para famílias grandes, aluguel de temporada ou quem busca morar e investir no mesmo local.• A apenas 150m da Praia do Pontal da Barra, com lazer e localização privilegiada!- Pavimento superior:• 02 quartos• 02 suítes• 01 sala• 01 cozinha• 01 banheiro social• Sacada- Térreo:• 02 quartos (sendo 01 suíte)• 01 banheiro social• 01 sala• Garagem• Área gourmet• Piscina• Área de serviço• Entrada consociada, com possibilidade de uso integrado ou isolado.

Alcione Hermano de Paula

Cód. 011

Casa com Acesso Duplo e Laje | Rua Luiz Gama, Petronílio LeandroConforto, segurança e praticidade em um só imóvel! Localizada em ponto estratégico do bairro Petronílio Leandro, esta casa é ideal para quem busca estrutura sólida e versatilidade:- Área de 200m², com:• 02 quartos• 02 suítes• Sala e cozinha integradas• Varanda frontal e lateral• Vaga para 01 carro• Acesso por duas ruas• Área de serviço ampla• Toda protegida com grades• Casa de laje pronta

Cód. 010

Casa com Estrutura para Mais | Rua Meridional, Petronílio LeandroCasa de 300m² com 01 quarto, sala, cozinha, 02 banheiros, laje, garagem para 2 carros, quintal e espaço para área gourmet. Um imóvel com potencial para personalização.

Cód. 009

Pousada Freitas Alonso | Beira-Mar de Nova Viçosa – BALocalizada na Avenida Oceânica, 4239, no coração do Centro Vivencial, a Pousada Freitas Alonso é um verdadeiro refúgio à beira-mar, com área total registrada de 5.387,50 m².O empreendimento conta com 6 apartamentos, 1 suíte para casal, 2 chalés, 7 casas e 1 loft, totalizando 17 unidades de hospedagem que oferecem conforto, charme e versatilidade para diferentes perfis de hóspedes.A pousada dispõe ainda de recepção, refeitório e amplas áreas de lazer — com piscina, quadra de areia, espaço infantil, área de jogos e churrasqueira — criando um ambiente completo para encantar visitantes e proporcionar experiências inesquecíveis.• Área externa totalmente gramada, com acesso direto à praia e quiosque à beira-mar, com potencial para implantação de bar e restaurante, agregando ainda mais valor e novas oportunidades de faturamento ao negócio.• Imóvel registrado no RI sob matrícula nº 15.963, livro 02, Comarca de Nova Viçosa – BA.

Centro Vivencial

Cód. 020

Residência Exclusiva a 60m da Praia | Avenida Bahia, Bairro AlcionePara quem busca requinte, conforto e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara em Nova Viçosa. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar e sofisticação:- Destaques do imóvel:• 01 Suíte com closet• 02 Quartos com banheiro conjugado• Cozinha planejada estilo gourmet, com iluminação natural• Sala de estar no 1º pavimento com janelas de vidro e vista para o mar• Piscina privativa• Acabamentos em madeira de lei• Sistema de segurança completo• Energia solar instalada• Registrada em cartório• Apenas 60 metros da Praia do Lugar Comum. Viva onde outros passam férias.

Alcione Hermano de Paula

Cód. 004

Casa Aconchegante | VeraneioImóvel de 300m² com 01 suíte, 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro social. Ideal para moradia tranquila ou segunda residência.• Local: Bairro Veraneio – Nova Viçosa

Cód. 008

Casa Ampla com Edícula | Avenida W-16, Centro VivencialImóvel com 2.525,66m² de área total, com 04 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, além de edícula com cozinha e quarto extra. Próximo à praia, ideal para morar ou investir. Escriturado.• Local: Avenida W-16 – Centro Vivencial

Centro Vivencial

Cód. 007

Terreno Acessível | Avenida Oceânica, Pau FincadoTerreno plano de 400m², próximo à escola e ao posto de saúde. Uma ótima escolha para quem busca construir com comodidade e praticidade.• Local: Avenida Oceânica – Sítio Pau Fincado• Terreno versátil em região promissora.

Pau Fincado

Cód. 006

Terreno Amplo | Avenida Ceará, José SarneyTerreno de 1.200m² situado em uma das principais avenidas da cidade, próximo à praia. Venda exclusiva de metade do lote.???? Local: Avenida Ceará – José Sarney

Presidente José Sarney

Cód. 005

Terreno com Galpão | Pontal da BarraTerreno murado com 750m² e galpão já edificado, a poucos passos da praia. Ideal para quem busca investir com praticidade, estrutura pronta e excelente localização.

Pontal da Praia

Cód. 003

Casa de Esquina com Estrutura Pronta | Rua Meridional, Cleriston AndradePara quem deseja construir do seu jeito e valorizar cada metro.Este imóvel de esquina conta com 400m² de área total e uma estrutura já iniciada para:• 02 quartos• 01 banheiro• 01 sala de estar• 01 cozinhaPrecisa de reforma, ideal para quem quer investir e personalizar. Um ponto estratégico no bairro Cleriston Andrade, perfeito para residência ou aluguel.

Cleriston Andrade

Cód. 001

Pousada à venda - Bairro José Sarney, Nova Viçosa/BA.Excelente oportunidade de investimento a poucos minutos da praiaCom estrutura pronta para funcionar ou expandir• 16 apartamentos construídos• 05 em fase de finalização• Recepção com sala de TV• Cozinha de serviço e área de café• 02 jardins de inverno• Área de serviço• Salão principal espaçoso• Terreno com 2.000m²• Localização estratégica: Rua Minas Gerais com saída para Rua SergipeIdeal para quem busca empreender no turismo ou ampliar um negócio já em andamento. Entre em contato para mais detalhes!

Presidente José Sarney

Cód. 012